Муниципальное образование                       

              Алмалинский сельсовет

                 Тюльганского района

              Оренбургской области

 
              АДМИНИСТРАЦИЯ

                 АЛМАЛИНСКОГО

                     СЕЛЬСОВЕТА

            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             28.09.2015  №  45-п               

                             с.Алмала

Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления земельных участков  в собственность гражданам, имеющим трех и более детей на территории  муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области

 В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации                       от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом  6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 14 сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей», Уставом муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского  района  Оренбургской области:

1. Утвердить Положение о порядке бесплатного предоставления земельных участков  в собственность гражданам, имеющим трех и более детей на территории  муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области (прилагается).

         2. Постановление вступает в силу со дня  его официального обнародова-ния,  путем размещения на официальном сайте  муниципального образования Алмалинский сельсовет  в сети «Интернет».  

Глава муниципального образования

Алмалинский сельсовет                                                                       Р.С.Шафеев

Разослано: райадминистрации, райпрокурору, областной регистр НПА, в дело

Приложение

к постановлению  

                                                                       от 28.09.2015 г. №45-п

ПОЛОЖЕНИЕ
Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления земельных участков  в собственность гражданам, имеющим
трех и более детей на территории  муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области
 
Раздел 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке бесплатного предоставления земельных участков  в собственность гражданам, имеющим трех и более детей на территории  МО  Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО   Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации 12 декабря 1993 года, Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Федеральным законом 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 22 сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей», Уставом МО   Алмалинский сельсовет Тюльганского  района Оренбургской области.

2. Предметом регулирования настоящего Положения является определение и установление задач, функций администрации МО  Алмалинский сельсовет Тюльганского района  Оренбургской области при реализации Закона Оренбургской области от 22 сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей»  на территории Тюльганского района.

Раздел 2. Условия бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков в собственность.

1. Право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся членами многодетной семьи (далее - граждане), если на дату подачи заявления о постановке на учет в целях предоставления земельного участка бесплатно одновременно соблюдены следующие условия:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) родители (один из родителей) либо одинокая мать (отец), с которыми совместно проживают трое и более детей, зарегистрированы на территории Оренбургской области не менее 10 лет.

В срок регистрации на территории Оренбургской области, установленный настоящим пунктом, включаются (засчитываются) периоды замещения воинских должностей, прохождение военной службы в которых засчитывается в соответствии с законодательством Российской Федерации в выслугу лет для назначения пенсии за выслугу лет лицам, проходившим военную службу, в том числе за пределами Оренбургской области;

3) трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы на территории Оренбургской области;

4) граждане не имеют земельных участков в границах населенных пунктов Оренбургской области в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома.

2. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются бесплатно гражданам:

1) без торгов для осуществления индивидуального жилищного строительства из специального фонда;

2) в собственности которых находится жилой дом, расположенный на ранее предоставленном земельном участке на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность;

3. Граждане могут однократно реализовать свое право на предоставление им земельного участка в собственность бесплатно для осуществления индивидуального жилищного строительства либо на передачу им в собственность земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности таких граждан.

Земельные участки предоставляются гражданам в общую долевую собственность в равных долях.

В случае письменного отказа одного из родителей от получения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок либо подачи заявления одним из родителей об изменении состава семьи с приложением подтверждающих документов земельный участок предоставляется в общую долевую собственность членов многодетной семьи в измененном составе.

Раздел 3. Порядок и особенности бесплатного предоставления земельных участков граждан из специального фонда для осуществления индивидуального жилищного строительства.

Основной задачей при реализации Закона Оренбургской области от 22 сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей»  является формирование  земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена,  постановка земельных участков на кадастровый учет, и подготовка решений о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность граждан.

В соответствии со статьей  3 Закона земельные участки должны обладать следующими характеристиками:

1) не обремененные правами третьих лиц;

2) включенные в специальные фонды;

3) прошедшие государственный кадастровый учет в соответствии с федеральным законодательством;

4) для которых установлен вид разрешенного использования - размещение домов индивидуальной жилой застройки.

2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляют:

 в Тюльганском  районе, на семью:

минимальные - 0,06 га;

максимальные - 0,40 га.

 В задачи МО  Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области входит следующее:

1.                       Получает, в порядке информационного взаимодействия, (посредством электронной почты),  списки очередников  от администрации Тюльганского района, по мере постановки администрацией Тюльганского района граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

2.                       Формирует земельные участки, присваивает адреса, ставит их на государственный кадастровый учет;

3.                       Готовит информацию по техническим условиям подключения к сетям инженерно-технического подключения;

4.                        Передает в администрацию Тюльганского района для включения в специальный фонд, в порядке информационного взаимодействия (на бумажных носителях), информацию о сформированных и поставленных на учет земельных участках (кадастровые паспорта) со сведениями по техническим условиям подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;

5.                 Готовит постановление о предоставлении в собственность бесплатно,  в порядке очередности поступления заявлений в администрацию Тюльганского района, земельные участки, после включения администрацией Тюльганского района  их в специальный фонд и опубликования информации о сформированных и включенных в фонд земельных участков на официальном сайте МО Тюльганский район Оренбургской области в сети Интернет;

6.                                         Готовит решение об отказе  не позднее 30 календарных дней  со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно при наличии оснований.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно являются:

1) граждане не состоят на учете в соответствии с настоящим Законом;

2) оба родителя лишены родительских прав либо отменено усыновление в отношении обоих родителей;

3) выезд многодетной семьи на постоянное место жительства за пределы Оренбургской области.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно выдается гражданину, подавшему заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, или направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения с указанием основания отказа

4.   Порядок и особенности бесплатного предоставления земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности граждан

1.  МО  Алмалинский сельсовет   осуществляется  предоставление гражданам бесплатно в собственность ранее предоставленных земельных участков на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, на которых расположен жилой дом, находящийся в их общей собственности

 2.  Предоставление гражданам земельных участков, на которых расположен жилой дом, принадлежащий им на праве собственности, осуществляется бесплатно в размерах ранее предоставленных земельных участков, но не более предельных максимальных размеров, предусмотренных частью 2 статьи 3 настоящего Положения.